Perché conviene affittare un appartamento per brevi periodi
Affittare un appartamento per brevi periodi è una soluzione che può garantire al proprietario un ottimo rendimento: la locazione di un appartamento, di una casa vacanze o anche solo di una stanza per un breve periodo di tempo infatti, consente al proprietario di restare in possesso del suo immobile ed averne quindi il pieno controllo.
L’aspetto economico poi, non è da sottovalutare: si stima che affittare un appartamento per brevi periodi possa assicurare al proprietario un guadagno maggiore del 15-25%, con picchi anche del 50%.
Come è possibile?
Questo dipende proprio dalla tipologia della locazione: con la locazione turistica, infatti, l’affitto non supera le 30 notti e il prezzo del canone varia a seconda dei periodi di alta o bassa stagione o in concomitanza di particolari eventi o ricorrenze. La locazione media richiesta per notte è comunque superiore a quella che si potrebbe chiedere affittando lo stesso immobile con un contratto a lungo termine.
Quali sono gli altri vantaggi di affittare un appartamento per brevi periodi?
I vantaggi per il proprietario non finiscono qui. Affittare un appartamento per brevi periodi conviene perché:
- si evitano i rischi tradizionalmente legati ai contratti di locazione a lungo termine, come ad esempio la morosità, uno dei motivi principali che scoraggia molti dal mettere a rendita la loro proprietà. Anche il pagamento delle spese condominiali e delle utenze non è un problema dato che negli affitti a breve termine sono a carico del proprietario che può includere la cifra necessaria a coprirli nell’importo della locazione;
- si può tornare velocemente in possesso del bene. Impegnarsi per un breve periodo significa poter rientrare in possesso del bene subito, senza doversi preoccupare di inviare lettere di disdetta o attendere scadenze contrattuali pur allontanandosi dalla città per qualche mese;
- i guadagni, come abbiamo scritto sopra, sono superiori a quelli che si possono ottenere da un affitto 4×4, a patto che l’immobile sia locato più notti possibili;
- affittare un appartamento per brevi periodi può essere anche un’ottima strategia per aumentarne il valore se hai intenzione di venderlo. Gli acquirenti potrebbero essere invogliati dalle potenzialità di guadagno derivanti dall’affitto dell’immobile e potresti trovare qualcuno a cui vendere l’appartamento molto velocemente, continuando nel frattempo a guadagnare;
significa maggiore spensieratezza, soprattutto se ti fai aiutare da società leader nel settore degli affitti transitori come Beesprint. Delegando a professionisti la gestione ordinaria e straordinaria dell’appartamento puoi godere dei guadagni derivanti dall’affitto senza doverti occupare di nulla. A pubblicizzare l’immobile, a trovare gli inquilini, a gestire arrivi e partenze penserà qualcun altro al posto tuo.
Ora che conosci i vantaggi degli affitti brevi non devi far altro che iniziare a mettere a rendita il tuo immobile. Contattaci e inizia a guadagnare!